Søg afgørelser

Huslejenævnet behandlede en indsigelse mod et varmeregnskab og godkendte regnskabet. Lejer havde indgivet indsigelse vedrørende mangler ved lejemålet (gulvvarme og termostater), men nævnet fandt ikke grundlag for at tilsidesætte regnskabet.

Sagen drejede sig om proceduren for mødeindkaldelse og mødemateriale samt kompetencespørgsmål om genhusning af lejere. Beboerklagenævnet fandt ingen grund til at tilsidesætte dirigentens vurdering og havde ikke kompetence til at tage stilli

Nævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi, og nedsatte derfor den årlige leje. Nedsættelsen skulle have virkning fra seneste lejeregulering.

Sagen handlede om omfanget af lejernes istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet afviste udlejers krav om dækning af istandsættelsesomkostninger, fordi udlejer havde overtrådt fraflytningssynsreglerne ved ikke at indkalde alle tre lejere

Huslejenævnet behandlede en sag om fraflytningssyn og krav til fraflytningsomkostninger. Nævnet fandt, at udlejer havde overholdt formkravene ved fraflytningen, men nedsatte udlejers krav mod lejer for adskillige deleposer, herunder ikke-ac

Nævnet fandt, at lejeren havde betalt mere i leje end værdien af det lejede berettigede, og nedsatte derfor lejen. Der blev ikke pålagt udlejer gebyr.

Nævnet godkendte den aftalt leje på årligt beløb svarende til pr. m². Nævnet fandt, at lejen ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi.

Sagen handlede om fugtproblemer, skadedyr, manglende lejenedsættelse under køkkenudskiftning, uoverensstemmelse mellem arealerne i lejekontrakten og BBR, samt udlejers pligt til genudlejning. Huslejenævnet afviste at behandle sagen, da den

Nævnet behandlede en skat- og afgiftsvarsling og fandt ikke grundlag for at afvise denne. Lejer havde ikke fremsat en specificeret indsigelse med konkrete punkter mod varslingen, og almen utilfredshed med lejestigning udgør ikke en kvalific

Sagen handlede om udlejers krav mod lejer efter fraflytning vedrørende skader, husleje og forbrug. Huslejenævnet godkendte kravet for gulvskader, men nedsatte udlejers samlede tilbageholdelse for husleje, forbrug og øvrige omkostninger væse

Sagen handlede om lejers vedligeholdelses- og renholdelsespligt. Nævnet fastslog, at lejeren havde misligholdt sin pligt og pålagde konkrete renove- og renholdelsesindsatser, herunder maling, gulvbehandling og rengøring af sanitær.

Sagen handlede om forbrugsregnskaber (varme, el og vand) og fraflytningskrav efter lejers fraflytning. Nævnet fandt, at varme- og elregnskaberne var fremsendt for sent og afviste de tilhørende efterbetalingskrav, godkendte vandregningen, ne

Sagen handlede om udgifter til istandsættelse af lejebolig ved fraflytning. Huslejenævnet reducerede skønsmæssigt istandsættelsesudgiften, da der ikke var direkte sammenhæng mellem det dokumenterede istandsættelsesbehov og den fremlagte fak

Sagen handlede om refusion af depositum og forudbetalt leje. Huslejenævnet havde ikke kompetence til at behandle tvister om lejerestancer og fandt, at udlejer skal refundere det samlede depositum og forudbetalt leje, men kunne ikke afgøre d

Huslejenævnet fandt, at den aftalt leje oversteg det lejedes værdi og nedsatte den accordingly. Nævnet vurderede også, at lejevilkårene ikke var urimeligt byrdefulde i forhold til andre lejere i ejendommen.

Sagen handlede om vedligeholdelseskrav ved fraflytning af en lejebolig. Nævnet godkendte størstedelen af udlejers vedligeholdelseskrav, men reducerede det med beløb for tapetsering relateret til vandskade og enkelte andre poster.

Sagen blev afvist, da nævnet ikke havde kompetence til at behandle tvisten om raftehegn, som ikke er omfattet af almenlejelovens kapitel 1-16.

Huslejenævnet regulerede og nedsatte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse fra 2023 ved at afvise eller reducere flere budgetposter, herunder udgifter til vedligeholdelsesplan, akuttelefon, skadedyrsbekæmpelse, flyttesyn og en stigning i eje

Sagen handlede om mangler ved ovn og trægulv i lejemålet. Nævnet fandt, at ovnen led af en lejeretlig mangel på grund af overdreven kondensdannelse, og pålagde udlejer at udbedre den inden 4 uger. Gulvet under ovnen blev ikke fundet at være

Sagen handlede om inddrivelse af tilbagebetalingskrav fra fraflytning, herunder ugyldigt varslet lejeforhøjelse, ugyldigt varslet vandbidrag og depositum. Nævnet godkendte depositum og dele af tilbagebetalingskravet, og fastsatte, at lejen