Søg afgørelser

Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og fastsatte afgørelsens gyldighed til tre år (med dissens blandt medlemmerne).

Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte således en lejeforhøjelse med tre års gyldighed.

Sagen drejede sig om vandregnskab og efterbetalingskrav for vanderforbrug. Nævnet afviste udlejers krav på baggrund af usikkerhed omkring måleraflæsningen, idet vandspild efter et gravet anlæg ikke kunne pålægges lejeren.

Sagen vedrørte gyldighed af el-regnskaber og opgørelse af tilbagebetalings- og efterbetalingskrav. Nævnet fandt, at el-regnskaberne for 2022 og 2023 var ugyldige på grund af manglende oplysninger og forsinkelse, hvorfor krav på efterbetalin

Huslejenævnet vurderede, at lejemålet på besigtigelsestidspunktet har en stand, som muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Nævnet lagde vægt på, at boligen ikke er gennemgribende renoveret, og at arbejderne end

Sagen handlede om, hvorvidt lejer kunne få udgifter til malerarbejde på lejemålet dækket af vedligeholdelseskontoen, når arbejdet blev udført af et malerfirma, der ikke var udpeget af ejeren. Huslejenævnet godkendte, at lejer under de ekstr

Nævnet nedsatte lejen, da den aftalte husleje væsentligt oversteg markedslejen for tilsvarende lejemål i området. Nævnet fastslog endvidere, at den aftalte reguleringsbestemmelse med fast procentsats ikke var lovlig.

Huslejenævnet vurderede, at lejemålet på besigtigelsestidspunktet havde en stand, som muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Afgørelsen fastslår, at nævnet ikke har forudgodkendt konkrete projekter, og at op

Huslejenævnet godkendte en væsentlig lejeforøgelse efter besigtigelse, der viste forbedringer af lejemålets stand. Afgørelsen gælder i tre år.

Sagen handlede om lovligheden af beslutning om køkkenudskiftninger truffet på afdelingsmødet. Nævnet stadfæstede, at beslutningen var lovligt truffet.

Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og afgørelsen har gyldighed i tre år.

Huslejenævnet godkendte udlejers varsling af lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024 baseret på dokumenterede stigninger i skatter og afgifter på ejendommen. Nævnet fandt, at udlejer havde overholdt de formelle krav og kunne drage højde for de på

Sagen handlede om, hvorvidt lejer skulle sanktioneres for at holde to katte i strid med husordenen. Nævnet afviste sanktion, da lejer havde været i god tro baseret på varmemesterens stiltiende accept, og udlejer havde udvist passivitet.

Huslejenævnet vurderede, at lejemålet havde en stand, som muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem modernisering. Nævnet afklarede, at afgørelsen ikke udgør forhåndsgodkendelse af ethvert projekt, og at betingelserne i le

Huslejenævnet behandlede spørgsmålet om lejens størrelse for en erhvervsejendom omregistreret til beboelse. Nævnet godkendte, at fri lejefastsættelse gyldigt var aftalt, da lejemålet den 31. december 1991 blev benyttet til erhverv, og fasts

Sagen handlede om istandsættelseskrav, el-udgifter, varme- og vandbidrag. Nævnet afviste istandsættelseskravet (for sen reklamation), godkendte modregning af el-udgifter i depositum, og bestemte at aconto vandbidrag skal tilbagebetales til

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og afregning af vand og spildevand. Huslejenævnet pålægger udlejer at tilbagebetale begge beløb.

Huslejenævnet afviste en varsling om lejeforhøjelse, da varslingen ikke opfyldte lovens formelle krav vedrørende dokumentation og oplysninger om budgetleje-ændringen. Udlejers tilsidesættelse af nævnets opfordring til svar vægtede også i af

Sagen handlede om forhåndsgodkendelse af leje for en andelslejlighed på 60 m², der skulle udlejes tidsbegrænset. Huslejenævnet godkendte den aftale leje efter lejelovens § 19.

Sagen vedrørte lejers pligt til at betale husleje for delperiode samt refusion af flyttegebyrer for forbrug. Huslejenævnet nedsatte skønsmæssigt lejers betaling for varme og vand, således at lejer har krav på tilbagebetaling af et samlet be