Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
9.950 afgørelser · side 430 af 498
Sagen handlede om lejens størrelse for en gennemgribende forbedret 104 m² bolig. Nævnet nedsatte lejen, da den vurderedes at overstige det lejedes værdi.
Nævnet godkendte lejeforhøjelsen, som fik virkning fra december 2023.
Sagen handlede om, hvorvidt lejer havde opfyldt krav om rengøring af vinduer ved fraflytning. Huslejenævnet vurderede, at de indvendige vinduframer ikke var afleveret med tilstrækkelig rengøring, og godkendte derfor udlejers krav om, at lej
Nævnet afviste udlejers krav om betaling til indvendig vedligeholdelse af lejemålet.
Nævnet behandlede en fraflytningstvist vedrørende lejers andel af istandsættelse og misligholdelseskrav. Nævnet godkendte lejers andel af normal istandsættelse, men nedsatte udlejers misligholdelseskrav på grund af manglende konkurrenceudbu
Sagen omhandlede lejeniveau og forbrugsregnskaber. Nævnets afgørelse foreligger, men det konkrete udfald vedrørende lejeniveauet fremgår ikke af den angivne tekst.
Huslejenævnet vurderede på baggrund af besigtigelse, at lejemålet har en stand, som muliggør en forøgelse af det lejedes værdi efter Lejeloven § 19. Nævnet angav, at efter en gennemgribende renovering vil lejen kunne fastsættes efter § 19 s
Sagen handlede om depositum og strafgebyr. Nævnet pålægger udlejer at betale lejers depositum til lejeren og betale strafgebyr til kommunen.
Sagen handlede om forbrugsregninger for vand, varme og lignende. Nævnet fandt, at lejer ikke skal betale det ud over aconto opkrævede, og henviste spørgsmål om vedligeholds ansvar til boligretten. Lejer fik fuldt medhold i den del af sagen,
Nævnet afgjorde, at udlejerens varsling om månedlige a/c-betalinger for forbrug (el, vand, varme) fra 1/3 2023 var ugyldig, da varslingen skete uden samtidig nedsættelse af den leje, der allerede indeholdt disse udgifter. Lejer skal derfor
Nævnet afgjorde, at en leje der var blevet forhøjet på ugyldigt grundlag, skulle nedsættes til et niveau svarende til sammenlignelige lejemål i området. Leje blev nedsat fra forhøjet niveau, og udlejeren skal tilbagebetale for meget betalt
Sagen blev ikke behandlet af huslejenævnet, da nævnet fandt den uegnet til nævnsbehandling og henviste den til Boligretten i Roskilde.
Huslejenævnet godkendte efter forhåndsgodkendelsesordningen en årlig leje for en gennemgribende forbedret ejerlejlighed på Dronningens Tværgade i København, baseret på markedsleje for tilsvarende boliger.
Nævnet afviste at tage stilling til lejens størrelse, da parterne var enige om lejeniveauet. Sagen drejede sig om tilbagebetaling af a conto-bidrag og varmeregnskaber, hvor nævnet tilkendte lejer delvis medhold.
Sagen handlede om godkendelse af elregnskab for perioden januar til april 2022 og opkrævning af et flyttegebyr. Nævnet godkendte forbruget, men fandt ikke hjemmel til at opkræve det omstridte flyttegebyr, som blev fratrukket elregningen.
Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte en lejeforhøjelse med tre års gyldighed.
Huslejenævnet fastslog på baggrund af en besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af værdi, og nævnet godkendte en lejeforøgelse.
Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvorfor en lejeforhøjelse blev godkendt. Afgørelsen gælder i tre år.
Huslejenævnet vurderede på baggrund af besigtigelse, at den gældende leje ikke var urimelig. Nævnet fandt, at markedslejeaftalen ikke kunne tilsidesættes, da den ikke stred mod redelig handlemåde eller almindelig rimeligheid.
Huslejenævnet afviste lejerens klage over lejens størrelse, fordi klagen ikke var indbragt inden for 12 måneder efter lejeaftalens indgåelse. Nævnet kunne derfor ikke imødekomme anmodningen om lejenedsættelse med tilbagevirkende kraft.