Søg afgørelser

Lejer anførte indsigelser mod lejen for et rækkehus opført i 2002, hvortil var aftalt fri lejefastsættelse. Nævnet godkendte den aftalte leje, da aftalen var gyldig efter lejeloven, og lejen ikke fandtes urimelig eller i strid med redelig h

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum. Nævnet fandt, at udlejer havde brugt en uautoriseret lejekontrakt, hvorfor ugyldige bestemmelser om, at lejer skulle betale for indvendig vedligeholdelse, ikke havde gyldighed. Lejer har derfo

Sagen handlede om modregning af huslejebetaling og gebyr i lejers depositum. Nævnet fastslog, at lejer hæfter for begge beløb, som skal modregnes, hvorefter lejer har ret til tilbagebetaling af restbeløb.

Nævnet vurderede efter besigtigelse, at lejemålet kan være genstand for væsentlig værdistigning gennem gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 2, da køkken og bad er for gamle, og der ikke er iværksat gennemgribende forbedr

Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelse, herunder malerarbejde. Nævnet nedsatte kravet for malerarbejde, og lejer har herefter krav på udbetaling af differencen.

Nævnet pålægger udlejer at udbedre et hul ved tag ved trappen inden 4 uger. Nævnet fastslår, at lejen skal nedsættes med et månedligt beløb, hvis udlejer ikke overholder fristen.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og istandsættelseskrav. Nævnet afviste at tage stilling til depositumstørrelse, istandsættelsesudgifter og kompensationskrav, og fastslog at udlejers krav på istandsættelse bortfaldt på grund a

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og leje for en sommerhus efter lejers ophævelse af lejemålet. Nævnet traf afgørelse om tilbagebetaling af depositum og leje for januar måned, da udlejer ikke havde forsøgt genudlejning, og fand

Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år.

Huslejenævnet godkender udlejers krav på istandsættelse efter lejers fraflytning baseret på udlejers opgørelse.

Sagen handlede om forbrugsregnskaber for vand og varme samt udlejers krav om efterbetaling. Huslejenævnet fandt, at lejer ikke havde adgang til vandmålerne og kunne derfor ikke opkræves for vandafgifter; herudover bortfaldt flere af udlejer

Huslejenævnet konstaterede på grundlag af besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Lejeforhøjelse blev godkendt.

Sagen handlede om, hvorvidt lejen for en gennemgribende forbedret lejlighed oversteg det lejedes værdi, samt om vedligeholdelsesmangler i lejemålet. Nævnet nedsatte lejen, da denne vurderedes at overstige det lejedes værdi, og pålagde udlej

Sagen handlede om godkendelse af varmeregnskabet for perioden 1. juli 2023 til 30. juni 2024. Nævnet godkendte regnskabet, da lejers indsigelse var holdt i generelle vendinger uden konkrete påvisninger af fejl, og ejendommens varmeforbrug v

Sagen handlede om udlejers krav på betaling for istandsættelse efter fraflytning. Nævnet reducerede kravet med beløb for én dør og for service på gasfyr, som ikke blev tilstrækkeligt dokumenteret som påkrævet.

Huslejenævnet nedsatte udlejers krav på istandsættelse, og lejerne får ret til tilbagebetaling af resterende depositum.

Sagen handlede om udlejers krav på betaling for vedligeholdelsesarbejder og gartnertjenester samt udgifter som følge af misligholdelse og manglende rengøring. Beboerklagenævnet fandt, at udlejer havde dokumenteret behovet for arbejderne og

Sagen handlede om udlejerens krav om istandsættelse efter lejers fraflytning. Nævnet godkendte istandsættelseskravet, da nødvendigheden var tilstrækkeligt dokumenteret og specificeret, og udgifterne var rimelige i forhold til lejemålets stø

Sagen handlede om fastsættelse af leje for en lejlighed uden eget bad i en ejendom fra 1879. Nævnet nedsat lejen efter skøn under hensyntagen til lejemålets manglende eget badeværelse og fastsatte denne efter lejelovens § 19, stk. 1.

Nævnet vurderer, at lejemålet kan undergå en væsentlig modernisering, som ville øge værdien af det lej ede. Nævnet konstaterer, at gennemgribende forbedringer ikke er iværksat inden for de seneste 2 år.