Søg afgørelser

Sagen drejede sig om udlejerens istandsættelseskrav ved lejers fraflytning. Huslejenævnet nedsatte kravet skønsmæssigt, da dele af det ikke var tilstrækkeligt dokumenteret gennem billedmateriale og indflytningsrapporten.

Sag om lejeforhøjelse i saneret småhusejendom. Ankenævnet stadfæstede, at lejeforhøjelse skal fastsættes efter småhusreglerne, da rentesikringen var fuldt aftrappet på varslingstidspunktet, ikke efter reglerne om omkostningsbestemt leje.

Nævnet afviste at genoptage tidligere afgørelser om varme- og vandregnskaber for 2023 og afviste at optage sager om forbrugsregnskaber for tidligere år, da lejer ikke havde gjort rettidig indsigelse over for udlejer.

Sagen drejede sig om, hvorvidt en lejeforhøjelse skulle varsles efter reglerne for småhuse eller reglerne om omkostningsbestemt leje for en saneret ejendom. Ankenævnets flertal fandt, at lejeforhøjelsen var gyldigt varslet efter småhusregle

Sagen handlede om, hvorvidt en saneret ejendom skulle reguleres efter omkostningsbestemt leje eller efter småhusreglerne. Ankenævnet flertal godkendte lejeforhøjelsen efter småhusreglerne, da rentesikringen var fuldt aftrappes før varslinge

Huslejenævnet afviste sagerne. Der gives ingen nærmere begrundelse i det tilgængelige materiale.

Huslejenævnet behandlede forhåndsgodkendelse af leje for en andelslejlighed på Grønningen i København. Nævnet godkendte, at lejligheden kan udlejes til den ønskede leje, som blev fastsat ud fra sammenligning med tilsvarende lejemål.

Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelse ved lejers fraflytning, herunder maling, rengøring og gulvudskiftning, samt opkrævning af vand. Nævnet afviste kravet om maling, godkendte kravet for rengøring og gulvudskiftning med skønsmæ

Sagen angik, hvorvidt lejen for en 5-værelseslejlighed på 145 m² var fastsat i overensstemmelse med lejelovgivningen. Nævnets flertal fandt, at forbedringerne ikke utvivlsomt var gennemført inden for den påkrævede 2-årsperiode, og nedskrev

Sagerne for huslejenævnet blev afvist.

Sagen handlede om berettigelsen af udlejers tilbageholdelse af et beløb som sikkerhed for lejers varmeforbrug. Nævnet godkendte tilbageholdelsen som værende inden for rimelig grænse.

Sagen drejede sig om depositum, vedligeholdelsespligt og forbrugsregnskaber. Nævnet fastslog, at en ændret lejeaftale på en uautoriseret formular ikke var gyldig, hvorfor vedligeholdelsespligten ikke kunne overføres til lejer. Depositummet

Sagen omhandlede udlejers krav på istandsættelse af lejemålet ved fraflytning. Huslejenævnet fastslog, at udlejer ikke overholdt fristen for fremsendelse af fraflytningsopgørelse og ikke havde gyldigt istandsættelseskrav, hvorfor depositum

Sagen omhandlede indflytningsmangler ved en nyistandsat lejlighed. Ankenævnet pålagde udlejer at foretage nyistandsættelse af gulve, vægge og træværk, da arbejderne var mangelfuldt udført, men afviste påbud om udbedring af bordplader i køkk

Sagerne blev afvist af huslejenævnet.

Sagen handlede om lejens størrelse og fraflytningskrav i en ejerlejlighed fra 1906. Nævnet nedsatte lejen væsentligt for perioden fra april 2022 og juli 2022 og fastsatte fraflytningskravet på knap, hvilket resulterede i tilbagebetaling til

Lejer anmodede om afgørelse af, om udlejer opkrævede ulovligt høj leje. Nævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi, og nedsatte den aftalte årlige leje med tilbagevirkende kraft fra den seneste lejeregulering forud for ind

Sagen drejede sig om, hvorvidt udlejeren havde opkrævet en lovlig leje for et moderniseret lejemål efter overgang fra andelsboligforening til udlejningsejendom. Nævnet fandt, at lejen kunne fastsættes efter daværende boligreguleringslovs §

Huslejenævnet behandlede spørgsmål om hvorvidt udlejeren havde overholdt reglerne om byrdefulde vilkår ved fastsættelse af leje for et lejemål, der blev udlejet efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Nævnets flertal godkendte den aftalt

Sagen omhandlede, hvorvidt lejeafgørelsen fra 1. september 2017 efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2 var mere byrdefuld end vilkårene for andre lejere i ejendommen efter lejelovens § 22, stk. 1. Nævnet godkendte lejen uden nedsættelse,