Søg afgørelser

Sagen handlede om vandregnskabet 2023, hvor nævnets flertal tilsidesatte regnskabet og bortfaldt efterbetalingskravet, fordi udlejer ikke havde fordelt vandforbruget efter de fastsatte fordelingsregler, men i stedet benyttede et beregnet ge

Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen gælder i tre år.

Sagen handlede om godkendelse af vandregnskab for 2023. Nævnet stadfæstede regnskabet, da det overholdtes formalia og lovgivningskrav, og regnskabet korrekt afspejlede lejers målte forbrug og opkrævede forsyningsomkostninger.

Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og fastslog afgørelse med tre års gyldighed.

Sagen drejede sig om tilbagebetaling af depositum efter lejemålets fraflytning. Nævnet gav lejer delvis medhold og fastslår, at lejer har krav på tilbagebetaling af størstedelen af depositumet, da udlejer ikke kunne dokumentere alle påståed

Sagen handlede om varmeregnskabet for 2023, hvor huslejenævnet fandt, at udlejer havde estimeret lejers varmeforbrug ud fra graddage på trods af at faktiske målerdata var tilgængelige. Nævnet besluttede at tilsidesætte regnskabet og pålagde

Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvorfor lejeforhøjelse blev godkendt.

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte en lejeforhøjelse med tre års varighed.

Sagen handlede om gyldigheden af vand- og varmeregnskaber for 2023. Huslejenævnet fastholdt begge regnskaber, da de overholder lovgivningens formelle krav, og udlejers opgørelse af forbrug og udgiftsfordeling var dokumenteret og ikke bestri

Sagen omfattede både fraflytning og lejens størrelse ved en bolig i Odense Kommune. Afgørelsen blev truffet af huslejenævnet den 13. november 2024.

Sagen vedrørte forbrug. Afgørelsen behandlede spørgsmål om forbrugsdeling, ikke lejeniveauet for boligen.

Nævnet fandt, at udlejeren krævede væsentligt højere leje end tilladt for en 3-værelseslejlighed i Frederiksberg. Lejen blev nedsat med tilbagevirkende kraft fra forlængelsestidspunktet.

Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen er gyldig i tre år.

Sagen omhandlede forbrugsregnskab for almene boliger. Efter genoptagelse af behandlingen godkendte nævnet forbrugsregnskabet, da de formelle krav og frister var overholdt, og der ikke blev konstateret fejl ved regnskabets indhold eller ford

Sagen handlede om godkendelse af forbrugsregnskab for 2023, hvor forbrugsmålerne ikke blev aflæst ved årsskiftet. Nævnet godkendte regnskabet baseret på beregnet forbrug, da lejer ikke havde givet adgang til aflæsning på trods af forudgåend

Sagen omhandlede udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet reducerede kravet, da prisbedømmelsen vurderades for høj, synsrapporten var ikke tilstrækkelig transparent, og der manglede dokumentation for de angivne udgifter.

Sagen vedrørte udlejer's krav på efterbetaling for el-forbrug for årene 2020-2022. Nævnet fandt, at regnskaberne var ugyldige, fordi afregningen ikke var foretaget i den aftalte regnskabsperiode, og da fristen for fremsendelse af korrekt re

Sagen drejede sig om manglende varme i køkken og stue i en lejlighed. Nævnet fandt ikke, at der forelå en mangel, da radiatorerne fungerede tilfredsstillende og bygningsdelene var i orden.

Sagen handlede om omfanget af lejernes istandsættelsespligt ved fraflytning. Huslejenævnet nedsatte udlejers krav væsentligt, da stor del af kravet ikke var dokumenteret ved billeder, og lejeforholdet havde været af kort varighed.

Nævnet vurderede udlejers krav om istandsættelse af lejemålet efter fraflytning og fandt dokumentationen utilstrækkelig for størstedelen af kravene. Nævnet nedsatte derfor istandsættelsesudgiften skønsmæssigt med. Øvrige tvister om manglend