Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
9.950 afgørelser · side 454 af 498
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler (skimmelsvamp og defekt vindueslukning) i lejemålet. Nævnet pålagde udlejer at udbedre vandskaden og reparere vinduer/altandør inden 2 måneder, med mulighed for lejenedsættelse, hvis fristen overskr
Nævnet godkendte den endelige flytteopgørelse og fastslog, at lejeren skal afholde udgifter til reparation af fliser og ekstra rengøring, da dette var forhold, som lejeren var ansvarlig for ved fraflytning.
Sagen handlede om fastsættelse af lejers vandforbrug og efterbetaling for vand. Nævnet fastsatte forbruget ud fra et gennemsnit af de seneste 3 års forbrug, hvilket resulterede i nedsættelse af lejers efterbetaling.
Sagen vedrørte et varmeregnskab for 2022, hvor lejer gjorde indsigelse mod høje varmeudgifter efter installation af nye varmemålere i september 2022. Nævnet godkendte regnskabet, da målerne er typegodkendte, aflæsningen er konkret og korrek
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler (vandskade i køkken med beskadigt rørkasse og køkkenskab) på ejendommen. Huslejenævnet pålagde udlejer at afklare årsagen til vandskaden og udbedre manglerne inden 2 måneder, og fastsatte en lejened
Sagen omhandlede vedligeholdelsesmangler på fællesarealer og punkterede termorude. Nævnet pålagde udlejer at rengøre fællesarealer i kælder og gård inden 3 måneder, mens punkterede ruder blev frafaldet, da lejer selv havde aftalt udskiftnin
Lejer anmodede nævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet godkendte den aftalte leje ved lejeforholdets begyndelse og efterfølgende lejereguleringer, da nævnet fandt, at lejen ikke var urimelig efter aftalelovens § 36.
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og forudbetalt leje efter lejers fraflytning. Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale lejers fulde depositum og forudbetalte leje, da udlejer ikke havde dokumenteret kravs geldende inden friste
Ejer ansøgte om forhåndsgodkendelse af leje for ejerlejlighed på 63 m². Nævnet godkendte en årlig leje på (med dissens, hvor 1 medlem stemte for ).
Nævnet pålagde udlejer at udbedre vedligeholdelsesmangler vedrørende tidligere vandskader og nye vandskader i lejemålet. Der fastsattes lejenedsættelse på grund af manglende efterlevelse af tidligere afgørelse samt for nye vandskader, hvis
Lejer klagede over skimmelsvamp, for lav varme og el-gulvvarme i badeværelse. Nævnet fandt ikke grundlag for at pålægge udlejer vedligeholdelsesarbejder, da der ikke kunne konstateres tegn på skimmelangreb ved besigtigelsen og temperaturmål
Sagen handlede om udlejers fraflytningskrav for istandsættelse af lejemål samt lejers betaling i opsigelsesperioden. Nævnet nedsatte istandsættelseskravet væsentligt og afviste lejers krav om betaling efter 1. august 2022.
Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fastslår, at lejemålet kan gennemgå væsentlig modernisering, som kan medføre væsentlig forøgelse af værdi, men afg
Sagen omhandlede godkendelse af en forbedringsforhøjelse for udskiftning af dørtelefonanlæg fra standardanlæg til videoanlæg. Nævnet godkendte forhøjelsen, men nedsatte forbedringsandelen fra udlejers foreslåede til af udgifterne.
Nævnet fastslog, at lejemålet gøres betinget i et år, hvorved eventuel gentagen adfærd i strid med ordensreglementet kan føre til opsigelse eller ophævelse af lejemålet.
Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Nævnet fandt, at lejemålet lever op til betingelserne for væsentlig modernisering efter lejelovens § 19.
Sagen omhandlede udlejers istandsættelseskrav ved lejers fraflytning. Huslejenævnet nedsatte udlejers samlede krav fra cirka til, da istandsættelsen ikke var tilstrækkeligt dokumenteret.
Nævnet godkendte efterregninger for vand- og elforbrug for regnskabsåret 2023. Sagen handler ikke om lejeniveauet.
Sagen handlede om overtrædelse af ordensreglementet vedrørende husdyr i lejemålet. Nævnet gav lejer en advarsel og påbød fjernelse af hund inden 7 dage.
Ejeren anmodede huslejenævnet om at vurdere, om lejemålets fysiske stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem modernisering. Nævnet bekræftede, at en gennemgribende modernisering ville kunne medføre væsentlig forøgelse a