Søg afgørelser

Nævnet godkendte den årlige leje for et moderniseret lejemål efter § 19, stk. 2, og afvist lejers indsigelse om, at arealet skulle være mindre end angivet i kontrakt og BBR.

Nævnet har efter besigtigelse af lejemålet vurderet, at lejligheden i sin nuværende stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19. Afgørelsen er gyldig i tre år.

Udlejers varsling af lejeforhøjelse for skatter og afgifter blev afvist, da varslingsskrivelsen var ugyldig fordi udlejer havde benyttet beløb, der ikke var indregnet i den gældende leje, og dermed ikke indeholdt en korrekt beregning af ænd

Sagen handlede om afregning af depositum efter lejerens fraflytning, samt spørgsmål om istandsættelseskrav og el-udgifter. Nævnet fastslog, at udlejer ikke kunne modregne istandsættelses- eller oprydningskrav i depositummet, men kunne modre

Huslejenævnet vurderede på baggrund af en besigtigelse, om lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Nævnet fastslår, at lejemålet gennem en gennemgribende modernisering kan give væsentlig værd

Nævnet afgjorde, at udlejer har fortabt retten til at gøre efterbetalingskrav gældende for forbrugsregnskab vedr. el, vand og varme. Nævnet fandt dog ikke grundlag for at pålægge tilbagebetaling af tidligere betalte krav.

Huslejenævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering af lejligheden ville kunne medføre en væsentlig forøgelse af værd

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand gjorde det muligt at opnå væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem modernisering. Nævnet vurderede, at dette var muligt, men afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet konkluderede, at en gennemgribende modernisering ville kunne medføre væsentlig værdiforøgelse.

Sagen handlede om tilbagebetaling af restdepositum fra udlejer. Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale yderligere depositum til lejer.

Nævnet vurderede, at lejer ikke har krav på tilbagebetaling af aconto betalte ydelser, og at nævnet ikke har kompetence til at afgøre de øvrige indbragte forhold.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter lejemålets ophør grundet kondemnering af huset. Nævnet fastslog, at udlejer ikke havde dokumenteret berettigede modregninger i depositummet inden for lovens frister og derfor var forpligt

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering vil kunne medføre væsentlig forøgelse af værdien.

Sagen handlede om hvorvidt lejeren kunne kræve udgifter til malerarbejder afholdt af den indvendige vedligeholdelseskonto uden forudgående godkendelse fra udlejeren. Nævnet afviste kravet, da arbejderne ikke var godkendt af udlejeren inden

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og ugyldigt opkrævet a conto-bidrag til vand. Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale det omtvistede beløb til lejer.

Nævnet afgjorde, at lejer ikke har krav på tilbagebetaling af aconto betalte ydelser, og at nævnet ikke havde kompetence til at træffe afgørelse vedrørende øvrige indbragte forhold.

Huslejenævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af værdien ved modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet konstaterede, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig værdistigni

Sagen handlede om efterbetaling for forbrug i 2023 og klage over tidligere års forbrugsregnskaber. Efterbetaling blev godkendt, mens klage over tidligere år blev afvist.

Sagen handlede om omfanget af lejers fraflytningspligt og istandsættelsesansvar. Nævnet nedsatte udlejers samlet krav væsentligt og fandt, at lejer hæfter for visse mindre vedligeholdelsesudgifter samt 14 dages husleje efter fraflytning, me

Sagen drejede sig om aftalens legalitet for et møbleret lejemål på 46 m². Nævnet fastslog, at den aftalte årlige leje væsentligt oversteg det lejedes værdi, og nedsatte den årlige leje med tilbagevirkende kraft. Nævnet fandt desuden, at udl