Søg afgørelser

Beboerklagenævnet har på sit møde den 30. april 2025, behandlet en sag

oktober 2018 med bilag klaget over A s pligt til istandsættelse ved fraflytning. Aarhus Lejerforening har til støtte for klagen bl.a. anført, at A ikke skal hæfte…indvendige vedligeholdelsespligt påhviler A . BEGRUNDELSE Istandsættelseskrav Nævnet lagde til grund, at udlejer udlejede mere end én beboelseslejlighed på tidspunktet for A s fraflytning. Det fremgår af lejelovens

v/CEJ Virk. B A/S, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet godkender B istandsættelseskrav vedrørende gulve på i alt B har pligt til at tilbagebetale restdepositummet til lejerne…istandsættelseskrav for gulvet på i alt Nævnet finder, at B har dokumenteret, at det har været nødvendigt at udføre omfattende istandsættelsesarbejde efter A s fraflytning. B har således

stilling til, i hvilket omfang lejerne har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og § 190. V2 er på vegne…køkken. Lejerne er uenige i istandsættelseskravet. Udlejer har fastholdt sit krav. Udlejer har ikke fremsendt billeder af lejemålet ved lejernes fraflytning. 1. huslejenævn 4/8 Begrundelse og lovgrundlag Nævnet

Heimstaden Helgagård – Bryggehusen, er hørt i ankesagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet godkender A s istandsættelseskrav på i alt A har pligt til at tilbagebetale restdepositummet til lejerne…disse bestemmelser. I henhold til lejelovgivningen pålægges depositum ikke renter i sager om fraflytning. Det bemærkes, at der kan være grundlag for at pålægge procesrente efter rentelovens bestemmelser

På sit møde den 28. april 2025 behandlede huslejenævnet sagen og traf

udlejer på tidspunktet for lejers indflytning og fraflytning udlejede mere end én beboelseslejlighed - Oplysning om hvornår udlejer har fremsendt istandsættelseskrav til lejer - Kopi af indkaldelse til fraflytningssyn - Kopi…grundlag for, at lejer skal betale for istandsættelse af lejemålet i forbindelse med fraflytning. Da udlejer ikke har besvaret nævnets breve, har nævnet besluttet efter lov om boligforhold

Hørsholm, istandsættelse efter fraflytning I en mail af 4. november 2024 har lejer, XXXX bedt huslejenævnet om at tage stilling til de istandsættelseskrav, der er gjort gældende efter…december 2023. Efter lejekontrakten har lejer den indvendige vedligeholdelsespligt. Formalia i forbindelse med fraflytningen er overholdt af udlejer. Af fraflytningsrapporten fremgår, at der er krævet maling af lofter

hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet nedsætter B s istandsættelseskrav fra til B har pligt til at tilbagebetale restdepositummet til lejerne i det omfang, det ikke allerede…disse bestemmelser. I henhold til lejelovgivningen pålægges depositum ikke renter i sager om fraflytning. Det bemærkes, at der kan være grundlag for at pålægge procesrente efter rentelovens bestemmelser

Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, flertalsafgørelse gående på • at udlejers istandsættelseskrav på de , kan fastholdes over for lejer Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer…beboelseslejlighed. Lejer har dokumenteret opsigelse afgivet den 26. februar 2025, indeholdende oplysning om fraflytning den 15. maj 2025. Lejer har dokumenteret, at der er betalt leje sidste gang

vedrørende: Fraflytning Forbrug Husleje for august 2025 AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens §§ 82 og 190 den 23. april 2026 følgende afgørelse: Udlejer fortaber sit istandsættelseskrav…gjort gældende, at udlejer ikke har fremsat sine istandsættelseskrav rettidigt, og dernæst at istandsættelseskravene går videre end nødvendigt. Tillige har repræsentanten gjort gældende, at udlejer ikke har fremlagt

værelseslejemålet, og fremlejegiver bekræfter samme dag opsigelsens modtagelse, idet fremlejegiver bemærker, at fraflytning ifølge dansk ret skal ske ved udgangen af april. Fremlejetager afleverer efter det oplyste lejemålets…udarbejdet en fraflytningsrapport, og fremlejegiver vil vende retur til fremlejetager med istandsættelseskrav. Fremlejetager anmoder herefter den 20. november 2023 huslejenævnet om at påse fraflytningstvisten, idet fremlejetager gør gældende

således acceptere, at der kan være mindre mangler ved lejemålet på overtagelsesdagen. Ved fraflytning skal lejemålet i henhold til nedenstående afleveres hovedrengjort, ryddet og i samme stand…brev af 16. november 2023 har lejerne modtaget en flytteopgørelse med et istandsættelseskrav på inkl. moms, hvor øvrige krav er Den 5. marts 2024 har udlejer fremsendt

stilling til, i hvilket omfang lejerne har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens § 114, stk. 1 og § 190. Udlejer er i brev…lejernes fraflytning. Parternes bemærkninger I indbringelsen af 24. april 2025 har lejerne ved Digura gjort gældende bl.a., at der er uenighed om samtlige istandsættelseskrav, da lejemålet er tilbageleveret

adresse], 3050 Humlebæk, istandsættelse efter fraflytning I en mail af 10. marts 2026 har lejer, XXXX bedt huslejenævnet om at tage stilling til de krav, der er gjort…sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet at godkende de istandsættelseskrav, udlejer har gjort gældende. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Der er tale om en udlejet ejerlejlighed

Huslejenævnet finder, at udlejers krav på istandsættelse er bortfaldet, jf. lejelovens § 187

indflytningssyn og udfærdigelse af indflytningsrapporter. (Dissens) Ankenævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra til 22. september 2025 Sagsnr. 2023-0397566 Dokumentnr. 2023-0397566-80 Nævn og Jura…disse bestemmelser. I henhold til lejelovgivningen pålægges depositum ikke renter i sager om fraflytning. Det bemærkes, at der kan være grundlag for at pålægge procesrente efter rentelovens bestemmelser

Skyldig leje for juni 2024 6/ Skyldig leje for juli 2024 7/ Istandsættelseskrav 8/ Saldo i udlejers favør Balance Som nævnet ser sagen, er der ikke tvist vedrørende…Vedrørende post 7/ kan nævnet ikke tiltræde det fulde beløb, hvilket skyldes, at fraflytnings-rapporten ikke beskriver fraflytningsstand, hvorfor ikke for alle forhold ses hvad årsagen

ligeledes indforstået med, at udlejer tager forbehold overfor evt. mangler, der konstateres efter fraflytning.” Fraflytningsrapporten blev underskrevet af lejernes repræsentant og udlejer. 4. Huslejenævn 7/15 Udlejer har gjort…huslejenævnet viser ifølge udlejer, at lejerne var klar over omfanget af istandsættelseskravet, og at de troede, at de havde betalt for yderligere istandsættelse og ikke skulle have penge

stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, K CHRISTOFFERSEN…godkende udlejers istandsættelseskrav på i alt Nævnet har ved afgørelsen lagt vægt på, at udlejer ved de fremlagte fotos har dokumenteret, at der efter lejers fraflytning var behov