EMN-2023-07672 – Forbrugsregnskaber, Gentofte Kommune
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og uberettigede aconto bidrag til varme, vand og el, samt om internet-opkrævning i et værelseslejemål. Nævnet pålagde fremlejegiver at tilbagebetale det fulde depositum og alle aconto bidrag til varme, vand og el, da fremlejegiver ikke havde rettidig reklamation og ikke opfyldte lovens krav til forbrugsmåling. Internetopkrævning på månedligt blev godkendt.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse Huslejenævnet beslutter at pålægge fremlejegiver senest den 1. juni 2025 at tilbagebetale det fulde depositum på samt de under fremlejeforholdet opkrævede aconto bidrag til varme, vand og el på samlet til fremlejetager. Nævnet beslutter at godkende fremlejegivers opkrævninger på månedligt til internet. Sagsfremstilling Lejligheden med det omtvistede værelseslejemål er beliggende i en bygning, der ifølge Bygnings- og Boligregistret (’BBR’) er opført i 1939 og indeholder 23 beboelseslejligheder med et samlet registreret boligareal på 1.852 m2 samt et erhvervsareal på 210 m2 . Lejligheden med det omtvistede værelseslejemål er ifølge BBR en treværelseslejlighed med et samlet boligareal på 71 m2 . Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Fremlejegiver er ikke tinglyst ejer af den ejendom, hvori det omtvistede lejemål er beliggende. Til huslejenævnet er der indsendt tre fremlej
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.