Søg afgørelser

Nævnet godkendte forhåndsgodkendelse af leje for en ejerlejlighed, der skulle udlejes fuldt møbleret. Lejen blev fastsat baseret på den høje kvalitet af moderniseringen og sammenlignet med tilsvarende møblerede lejemål.

Sagen handlede om lejer, der gentagne gange ikke havde vedligeholdt haven (hæk og græsplæne) på trods af udlejers påmindelser. Nævnet gav lejer en advarsel og pålagde vedligeholdelse inden fristen, hvilket kan føre til ophør af lejeforholde

Sagen handlede om tilsidesættelse af husorden og vedligeholdelsesreglement vedrørende manglende vedligeholdelse af lejerens have. Nævnet gav lejeren en advarsel og pålagde vedligeholdelse inden 31. maj 2025.

Sagen vedrørte opkrævning af særligt tillæg for køkkenudskiftning under kollektiv råderet. Nævnet godkendte udlejers opkrævning, da udlejers køkken var af en dyrere type end lejerens tidligere køkken, hvilket blev dokumenteret med fakturaer

Sagen omhandlede overtrædelse af husorden og god skik og orden gennem truende, støjende og chikanerende adfærd. Beboerklagenævnet gjorde lejeforholdet betinget af, at sådanne overtrædelser ikke gentages inden for 1 år, hvorefter grundlag fo

Sagen handlede om udlejers krav på fraflytningsudgifter og erstatning for fugt- og skimmelbetingede skader, samt lejers modkrav. Nævnet godkendte dele af udlejers krav med reduktioner for invalid opkrævning af nogle arbejder og fugtundersøg

Sagen handlede om en tvist om istandsættelseskrav ved fraflytning af en 2-værelses lejlighed. Huslejenævnet godkendte udlejers endelige flytteopgørelse uden reduktion, da begge ind- og fraflytningssyn blev korrekt gennemført, fraflytningsra

Huslejenævnet besluttede, ud fra sit generelle kendskab til lejeniveauet på lignendeejendomme, at fastsætte huslejen til kr. 4100 pr. måned med virkning fra 1. april 2025. Huslejenævnet har truffet afgørelse i medfør af lejelovens § 42.

Sagen handlede om lejer og udlejer's modregnings- og tilbagebetalingskrav. Nævnet fastslog, at lejer havde ret til tilbagebetaling for uberettiget opkrævet ekstra leje, gebyr for skorstensfejer, renovationsudgifter og vand, samt at udlejer'

Huslejenævnet nedsatte lejen, da den var væsentlig højere end boligens værdi. Udlejer skal tilbagebetale for meget betalt leje til lejeren.

Nævnet indberetter udlejers manglende efterlevelse af en tidligere afgørelse til brug for en eventuel frakendelsessag efter boligforholdslovens § 20.

Sagen handler om lejerens ansvar for istandsættelsesomkostninger ved fraflytning og udlejerens tilbagebetalingspligt for depositum. Nævnet har fastlagt betalingsforpligtelser for begge parter.

Sagen handler om udlejers manglende efterlevelse af huslejenævnets tidligere afgørelse. Nævnet indberetter overtrædelsen til brug for en sag om frakendelse af retten til at administrere udlejede beboelseslejligheder.

Sagen handlede om fordeling af udgifter til vand, el og varme. Nævnet fastslår, at lejer ikke skal betale for vand (ingen forbrugsmåler) eller el (undtagen til opvarmning) efter lejeloven, og at udlejer ikke kan opkræve varmetillæg uden gyl

Sagen handlede om en indsigelse mod varmeregnskab 2023/2024, hvor beboerrepræsentationen gjorde indsigelse mod returvarmeafgifter pålagt af fjernvarmeleverandøren. Huslejenævnet afviste sagen, da indsigelsen blev indsendt efter den lovbeste

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav ved lejers fraflytning og opkrævning af husleje efter ny lejers indflytning. Nævnet godkendte istandsættelseskravet med en reduktion og afviste opkrævning af husleje for perioden efter ny lejer

Sagen handlede om overtrædelse af husorden gennem manglende ren- og vedligeholdelse af haveareal og indvendigt lejemål. Nævnet gjorde lejemålet betinget og fastsatte frist for oprydning, med trussel om opsigelse eller ophævelse af lejeforho

Sagen vedrørte udlejers krav til istandsættelse ved lejers fraflytning efter 6,75 års beboelse. Nævnet godkendte størstedelen af kravet med reduktioner for afdelingens andel af normalistandsættelsen og udgifter til vandhane og rørgennemføri

Sagen handlede om udlejers varsling af iværksættelse af vinduesudskiftning i to lejemål. Nævnet kendte efter genoptagelse, at udlejer ikke havde varslet korrekt, da varslingen skulle være sket overfor beboerrepræsentationen efter dagældende

Sagen vedrørte varsling af endelig forbedringsforhøjelse for vinduesudskiftning. Nævnet fandt varslingen ugyldig, da udlejer ikke fulgte kravene for varsling i ejendomme med beboerrepræsentation, og påbød tilbagebetaling af opkrævet forhøje