03.09.01-G01-31-23
Resumé
Sagen handlede om godkendelse af en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet den 25. september 2023 med ikrafttrædelse den 1. januar 2024. Nævnet tilsidesatte forhøjelsen som ugyldig, da varslingen til beboerrepræsentationen manglede korrekte oplysninger om de enkelte lejeres fremtidige leje.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til: A rep.: PKA Ejendomme P/S, ref.: 11-494 Lejer rep.: Lejernes LO i Adr. 1 , ref.: 23-2979 Lejer: Beboerrepræsentationen v/ B Dato: 17-04-2026 Sagsnr.: 03.09.01-G01-31-23 Sagsbehandler: C Vedr.: Ejendommen Adr. 2 , 2000 Frederiksberg A , P+, Pensionskassen for Akademikere, Pensionskassen for socialrådgivere, socialpædagoger og kontorpersonale, Pensionskassen For Sundhedsfaglige og Pensionskassen for Sygeplejersker og Lægesekretærer v/PKA Ejendomme P/S, har ved mail af den 5. december 2023 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse med ikrafttrædelse den 1. januar 2024, idet ejendommens beboerrepræsentation v/Lejernes LO i Adr. 1 (LLO) har gjort indsigelse mod denne. Afgørelse - Nævnet tilsidesætter den af udlejeren varslede lejeforhøjelse med ikrafttrædelse den 1. januar 2024, idet denne er ugyldig. (dissens) - Udlejeren pålægges g
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.