03.09.01-G01-4-25

Side 1 af 7 Lejer: Virk. A A/S Udlejer: Nygade 76, 4690 Haslev Huslejenævnet har på sit møde den 10. september 2025, behandlet en sag om lejeforhøjelse for ovennævnte lejemål. Udlejer har indbragt sagen for huslejenævnet den 24. juni 2025. I mødet deltog formand Helle Frejlev samt medlemmerne Jan Grabas og Claus Billesbølle. Der blev på mødet truffet denne AFGØRELSE Huslejenævnet finder ikke, at lejeforholdet ved lejemålets indgåelse var omfattet af dagældende boligreguleringslovs § 15 a, da denne bestemmelse kun vedrørte nyopførte storejendomme, og da denne ejendom kun indeholder 6 lejemål og derfor var omfattet af småhusreglerne. Der kunne dog lovligt aftales fri lejefastsættelse efter dagældende lejelovs § 53, stk. 3. Disse bestemmelser er nu samlet i lejelovens § 54. Efter retspraksis godkendes aftalen, selvom der er henvist til en forkert bestemmelse, når blot det klart fremgår af l