03.09.01-G01-43-23
Resumé
Varslet lejeforhøjelse blev tilsidesatte som ugyldig, fordi udlejer ikke fremsendte oplysninger om den samlede fremtidige leje for hver enkelt lejemål til beboerrepræsentationen, men kun eksempel på varslingsskrivelse og ufuldstændig varslingsliste. Beboerrepræsentationen fik fuldt medhold.
Uddrag af afgørelsen
1 A Adr. 1 34,4,-2 2000 Adr. 2 Sendt til: B rep.: DAB, ref.: ASG-2023-12950 6716 Lejer rep.: BOSAM Boligforeningernes Sammenslutning i DK Dato: 9. april 2026 Sagsnr.: 03.09.01-G01-43-23 Sagsbehandler: C Vedr.: Ejendommen Adr. 3 B , Adr. 2 Kommune Adr. 4 v/ DAB, har ved mail af den 19. december 2023 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse med ikrafttrædelse den 1. januar 2024, idet ejendommens beboerrepræsentation v/BOSAM har gjort indsigelse mod denne. Afgørelse - Nævnet tilsidesætter den af udlejeren varslede lejeforhøjelse med ikrafttrædelse den 1. januar 2024, idet denne er ugyldig. - Udlejeren pålægges gebyr på 7.027 kr., jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Tilbagebetaling af for meget betalt leje, depositum og forudbetalt leje skal reguleres i overensstemmelse med nævnets afgørelse. B skal tilbagebetale for meget betalt leje med t
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.