03.09.03-G01-241-22
Resumé
Huslejenævnet godkendte udlejerens varsling af forbedringer (renovering af køkken og bad med nye installationer) som hensigtsmæssige og berettigede, da de ville medføre en passende forøgelse af brugsværdien. Nævnet godkendte samtidig en forbedringsforhøjelse for lejemålet.
Uddrag af afgørelsen
1 Sendt til: A : Virk. A ApS v/Vestergaard Virk. B ApS Lejerne: Beboerrepræsentationen v/ B v/Lejernes LO i Hovedstaden, sagsnr. 22-2008 Dato: 16. september 2025 Sagsnr: 03.09.03-G01-241-22 Sagsbehandler: C Vedr.: Johnstrup Alle 3, 1. th., 1923 Frederiksberg C A af ovennævnte lejemål, Virk. A ApS v/Gangsted Advokatfirma, har ved mail af 16. september 2022 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til varslingen af iværksættelse på 201 kr. pr. m årligt, idet A ønsker at renovere D og bad i to lejemål. Under sagen er Virk. C ApS indtrådt som repræsentant for A , og den ene E er fraflyttet, hvorfor afgørelsen alene vedrører ovenstående lejemål. 2 Afgørelse - Nævnet godkender den af udlejeren varslede iværksættelse af den 29. juni 2022, da arbejderne findes hensigtsmæssige og da de medfører en passende forøgelse af brugsværdien under hensyn til ejendommens og de pågældende rums karakter, til
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.