03.09.07-k02-193-17 – Det lejedes værdi, Frederiksberg Kommune
Resumé
Sagen omhandlede, hvorvidt en lejers leje var mere byrdefuld end andre lejers vilkår i ejendommen efter lejelovens § 22, stk. 1. Huslejenævnet godkendte udlejerens fastsatte leje, idet det fastsloges, at lejeforholdet ikke var indgået på mere byrdefulde vilkår end de øvrige lejere i ejendommen.
Uddrag af afgørelsen
1 Sendt til: Virk. A ApS v/ Virk. B I/S, ref., 18556 Lejer, Lizzi Schouw Lejer rep, Lejernes Landsorganisation Hovedstaden, ref., Tlf. nr. 1 Dato: 27. november 2024 Sagsnr.: 03.09.07-k02-193-17 Sagsbehandler: lasc10 Vedr.: Adr. 1 ., 1953 Frederiksberg C Lejernes Landsorganisation Hovedstaden har på vegne af lejer, Lizzi Schouw, anmodet nævnet om at tage stilling til, hvorvidt udlejeren, Virk. C ApS v/ Virk. B I/S, har opkrævet højere leje end tilladt i henhold til lejelovens regler om mere byrdefulde vilkår. Afgørelse - Nævnet finder, at lejen, pr. den 1. september 2017, lovligt kunne fastsættes efter dagældende boligreguleringslovs § 5, stk. 2. - Nævnet finder ikke at den pr. 1. september 2017 opkrævede leje på årligt, svarende til , væsentligt oversteg det lejedes værdi. - Nævnet finder ikke, at der er aftalt en leje der, efter en samlet bedømmelse, er mere byrdefuld for lejeren end de
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.