03.09.07-k02-279-17
Resumé
Sagen omhandlede, hvorvidt en leje på./m² årligt for en 79 m² bolig fastsat ved ejerskifte i 2017 var mere byrdefuld end vilkårene for andre lejere i ejendommen. Nævnet godkendte lejen efter de gældende regler, idet der var tilstrækkelig forskel i værdi baseret på størrelse og moderniseringsår til at begrunde lejeforskelle.
Uddrag af afgørelsen
1 A Adr. 1 24,1 tv 1954 Frederiksberg C Virk. A ApS v/ Virk. B I/S, ref., 18556 Lejer rep., Lejernes Landsorganisation Hovedstaden, ref., Tlf. nr. 1 Dato: 10. februar 2025 Sagsnr.: 03.09.07-K02-279-17 Sagsbehandler: lira21 Vedr.: Adr. 2 ., 1954 Frederiksberg C Lejernes Landsorganisation Hovedstaden har på vegne af lejer, A , anmodet nævnet om at tage stilling til, hvorvidt udlejeren, Virk. C ApS v/ Virk. B I/S, har opkrævet højere leje end tilladt i henhold til lejelovens regler om mere byrdefulde vilkår. Afgørelse - Nævnet finder, at lejen, pr. den 1. september 2017, lovligt kunne fastsættes efter dagældende boligreguleringslovs § 5, stk. 2. - Nævnet finder ikke at den pr. 1. september 2017 opkrævede leje på 104.675 kr. årligt, svarende til 1.325 kr. pr. m , væsentligt oversteg det lejedes værdi. 2 - Nævnet finder ikke, at der er aftalt en leje der, efter en samlet bedømmelse, er mere b
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.