03.09.07-k02-292-17
Resumé
Sagen drejede sig om, hvorvidt lejeren var omfattet af mere byrdefulde vilkår efter lejelovens § 22, stk. 1, da huslejen blev fastsat efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2 i forbindelse med andelsboligforeningens overgang til udlejningsejendom. Nævnet fandt, at lejen ikke var mere byrdefuld end for øvrige lejere, og afslog derfor lejenedsættelse.
Uddrag af afgørelsen
1 Sendt til: Virk. A ApS v/ Virk. B I/S, ref, 18556 A , B A rep, Lejernes Landsorganisation Hovedstaden, ref.: Tlf. nr. 1 Dato: 28. november 2024 Sagsnr.: 03.09.07-K02-292-17 Sagsbehandler: sibu04 Vedr.: Adr. 1 ., 1954 Frederiksberg C Lejernes Landsorganisation Hovedstaden har på vegne af A , B , anmodet nævnet om at tage stilling til, hvorvidt udlejeren, Virk. C ApS v/ Virk. B I/S, har opkrævet højere leje end tilladt i henhold til lejelovens regler om mere byrdefulde vilkår. Afgørelse - Nævnet finder, at lejen, pr. den 1. september 2017, lovligt kunne fastsættes efter dagældende boligreguleringslovs § 5, stk. 2. - Nævnet finder ikke at den pr. 1. september 2017 opkrævede leje på 96.725 kr. årligt, svarende til 1.325 kr. pr. m , væsentligt oversteg det lejedes værdi. 2 - Nævnet finder ikke, at der er aftalt en leje der, efter en samlet bedømmelse, er mere byrdefuld for lejeren end de vi
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.