03.09.07-k02-81-22
Resumé
Lejer anmodede nævnet om at afgøre, om udlejeren havde opkrævet højere leje end tilladt. Nævnet godkendte den aftalte leje for det gennemgribende moderniserede lejemål baseret på sammenlignelighed med tidligere afgørelser fra landsretten vedrørende tilsvarende lejemål i samme ejendom.
Uddrag af afgørelsen
1 Sendt til: Virk. A ApS A , B og C Dato: 10. februar 2025 Sagsnr.: 03.09.07-K02-81-22 Sagsbehandler: D Vedr.: Adr. 1 ., 1954 Frederiksberg C A , B og C , har den 21. november 2022 anmodet huslejenævnet om at afgøre om Virk. AVirk. B ApS, har opkrævet højere leje end tilladt efter lejelovgivningen. Afgørelse - Den på indbringelsestidspunktet gældende leje på 142.203,60 kr. årligt, svarende til 1.693 kr. pr. m godkendes, idet nævnet ikke finder, at lejen overstiger det lejedes værdi. (Dissens) 2 Den godkendte leje er fastsat inkl. vand, men ekskl. varme og bidrag til beboerrepræsentation. - Udlejer pålægges ikke gebyr jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Vi bemærker, at huslejenævnets afgørelse er endelig. Det betyder, at du ikke kan klage over afgørelsen til anden administrativ myndighed. Sagen kan indbringes for domstolene inden for 4 uger, og nævnet kan ikke yde bistand hermed. På de
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.