03.09.08-G01-3-24
Resumé
Huslejenævnet godkendte den frit fastsatte leje for et ombygget erhvervslokale fra 1969, som blev omdannet til kollegiebolig i 2019. Nævnet fandt, at fri lejefastsættelse var gyldigt aftalt, og at lejen var rimelig efter aftalelovens § 36.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til: A s rep., Virk. A A/S, ref.: 321-306-501-4 B Dato: 28. august 2025 Sagsnr.: 03.09.08-G01-3-24 Sagsbehandler: raselm Vedr.: Virk. B , 5. 501, 2000 Frederiksberg B , har ved mail af den 10. oktober 2024 anmodet huslejenævnet om at afgøre, om A , Virk. B ApS v/ Virk. A A/S, opkræver højere leje end tilladt efter lejelovgivningen. Afgørelse - Huslejenævnet godkender den aftalte leje pr. 15. januar 2024 på 122.400 kr. årligt, svarende til 2.985 kr. pr. m årligt. (Dissens) 2 Den godkendte leje er fastsat eksklusive aconto bidrag til varme, vand og el samt bidrag til internet. - Nævnet vedtager, at A ikke skal pålægges et tillægsgebyr, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Vi bemærker, at huslejenævnets afgørelse er endelig. Det betyder, at du ikke kan klage over afgørelsen til anden administrativ myndighed. Sagen kan indbringes for domstolene inden for 4 uger. Nævnet kan ikke yde bi
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Fri leje / markedsleje
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.