03.09.13-G01-11-23
Resumé
Sagen handlede om huslejenævnets godkendelse af en forbedringsforhøjelse for udskiftning af dørtelefonanlæg fra analog uden kamera til digitalt med kamera. Nævnet nedsatte den varslede forhøjelse med begrundelse i en lavere forbedringsandel end udlejer havde anført.
Uddrag af afgørelsen
1 Sendt til: Udlejers rep, Virk. A ApS Beboerrepræsentationen v/ A Dato: 9. januar 2026 Sagsnr: 03.09.13-G01-11-23 Sagsbehandler: sibu04 Vedr.: Adr. 1 , 2000 Frederiksberg Udlejer af overnævnte ejendom, Virk. B ApS v/Kereby ApS, har ved e-mail af 2. oktober 2023 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til en endelig varslet forbedringsforhøjelse på 5,58 kr. pr. m pr. år til ikrafttrædelse 1. november 2023 som følge af udskiftning af dørtelefonanlæg, da beboerrepræsentationen v/ A har gjort indsigelse mod forhøjelsen ved brev af 24. august 2023 på samtlige lejeres vegne. 2 Denne afgørelse vedrører ikke lejemålet Adr. 2 , idet den omtvistede varsling for dette lejemål blev behandlet ved særskilt afgørelse den 17. oktober 2025, da B selvstændig havde gjort indsigelse. Afgørelsen vedrører heller ikke lejemålet Adr. 3 , da dette lejemål ikke blevet varslet på grund af tomgang (lejemålet var
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.