03.09.13-G01-12-23
Resumé
Huslejenævnet nedsatte en varslede forbedringsforhøjelse for udskiftning af dørtelefonanlæg med kamera, idet nævnet fandt, at forbedringsandelen skulle være i stedet for af håndværkerudgifterne.
Uddrag af afgørelsen
1 Sendt til: A rep., Virk. A ApS, ref. 18410-184100-8 2 B , C og D rep., B s LLO i Hovedstaden, ref. 23-2555 Dato: 17. oktober 2025 Sagsnr: 03.09.13-G01-12-23 Sagsbehandler: sibu04 Vedr.: Adr. 1 ., 2000 Frederiksberg Udlejer af overnævnte ejendom, Virk. B ApS v/Kereby ApS, har ved e-mail af 2. oktober 2023 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til en endelig forbedringsforhøjelse på 5,58 kr. pr. m pr. år som følge af udskiftning af dørtelefonanlæg, da B har gjort indsigelse mod forhøjelsen v/Lejernes LLO i Hovedstaden ved e-mail af 23. august 2023. 2 Afgørelse - Huslejenævnet nedsætter den endelige forbedringsforhøjelse i relation til udskiftning af dørtelefonanlæg fra 5,58 til 4,65 kr. pr. m årligt. (Dissens) 2 - Udlejer pålægges ikke gebyr, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Tilbagebetaling af for meget betalt leje, depositum og forudbetalt leje skal reguleres i overensstemmelse
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.