03.09.13-g01-14-21
Resumé
Sagen handlede om godkendelse af foreløbig forbedringsforhøjelse for vinduesudskiftning. Huslejenævnet nedsatte forbedringsandelen fra til og godkendte delvise dele af forhøjelsen, mens andre dele blev nedsat.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til: Virk. A ApS v/DEAS A/S, ref.: 150-804 Lejer, Beboerrepræsentationen v/ A Lejernes Landsorganisation ref: 21-1337 Dato: 24. februar 2026 Sagsnr: 03.09-13-G01-14-21 Sagsbehandler: raselm Vedr.: Adr. 1 , 1820 Frederiksberg C Udlejer af ovennævnte ejendom, Virk. B ApS v/DEAS A/S, har ved mail af den 31. august 2021 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til en årlig foreløbig forbedringsforhøjelse på 214.785 kr., idet udlejer har udskiftet vinduer. Afgørelse - Huslejenævnet nedsætter den foreløbige forbedringsforhøjelse i relation til udskiftning af vinduer for Adr. 2 . til 95,76 kr. pr. m årligt. (Dissens) 2 - Huslejenævnet godkender den foreløbige forbedringsforhøjelse i relation til udskiftning af vinduer for Adr. 3 . til 99,00 kr. pr. m årligt. (Dissens) 2 - Udlejer pålægges ikke gebyr jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Tilbagebetaling af for meget betalt leje, depositum
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.