Delvist medhold

03.09.13-g01-2-22

Frederiksberg KommuneAfgjort 6. maj 2026

Uddrag af afgørelsen

Sendt til: A , Husejerforeningen af 1891 B , Beboerrepræsentationen v/ B rep., Adr. 1 Lejere, ref.: JJ-220039Ø Dato: 6. maj 2026 Sagsnr: 03.09.13-G01-2-22 Sagsbehandler: raselm Vedr.: Ejendommen Adr. 2 A af ovennævnte ejendom, Husejerforeningen af 1891, har ved mail af den 14. februar 2022 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til en årlige foreløbige forbedringsforhøjelse på 162,91 kr. pr. m , idet udlejer har udskiftet vinduer og tag. 2 Afgørelse - Huslejenævnet nedsætter den foreløbige forbedringsforhøjelse i relation til udskiftning af vinduer og tag af 162,91 til 100 kr. pr. m årligt. 2 A pålægges ikke gebyr jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Tilbagebetaling af for meget betalt leje, depositum og forudbetalt leje skal reguleres i overensstemmelse med nævnets afgørelse. A skal tilbagebetale for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven, jf. lejelovens § 130, stk.

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 105, stk. 1

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.