13/6129
Resumé
Sagen handlede om fraflytning og istandsættelse samt betaling for varme, vand og renovation. Nævnet fastslod, at udlejer ikke havde lovhjemmel til at opkræve renovation som tillæg til lejen, at varme- og vandregnskaberne var ugyldige på grund af manglende indsigelsesvejledning, og at lejer havde krav på tilbagebetaling af renovationsbetaling. Nævnet pålagde lejer at betale for specificeret istandsættelse relateret til hund og enkelte konkrete arbejder.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet i Kolding Protokoludskrift A A Adr. 1 Udsendt den 6. juni 2013 Møde iHuslejenævnet den 27. maj 2013 Emne A , Adr. 1 - Fraflytning Udlejer, A , Adr. 1 , v/ A mod B , A , A v/advokat A Nævnets medlemmer: A A A Nævnet traf følgende: AFGØRELSE: B skal betale for følgende istandsættelsesarbejde: Rengøring af spisekammer. Genmontering af opvaskemaskine i køkkenet. Bortskaffelse af B s effekter i skur. Reetablering vedrørende halvtag over køkkenvinduer. Bortskaffelse/oprydning af have. Udbedring af skader på døre, dørkarme og vægge efter hund. Nævnet afviser at tage stilling til øvrige krav vedrørende rengøring og malerarbejde. Nævnet har lagt til grund, at C har frafaldet krav om bortskaffelse af vaskemaskine. Udlejer har mistet krav på efterbetaling vedrørende varme og vand. Betaling for renovation skal anses for indeholdt i lejen. B har krav på tilbagebetaling af, hvad der er b
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.