2011-0507

Vedr.: Lejligheden A Ved brev af 26. februar 2011 har B af denne lejlighed, A , efter reglen i § 106, nr. 1, jf. § 49 i lejeloven, anmodet huslejenævnet om at afgøre, om udlejer A , forlanger højere leje end tilladt efter reglerne i lejelovgivningen. Afgørelse: Huslejenævnet besluttede med virkning fra den 1. januar 2011 skønsmæssigt at regulere og nedsætte lejen på 94.542 ,72 kr. årligt ekskl. forbrug til 60.000 kr. årligt ekskl. forbrug idet den aftalte leje overstiger den leje, som betales for tilsvarende lejeforhold, hvor lejen er reguleret efter reglerne om omkostningsbestemt husleje. Den opkrævende leje skal reguleres i overensstemmelse med nævnets afgørelse. C skal tilbagebetale for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven, jf. boligreguleringslovens § 17, stk. 3. For ejere af mindst to udlejede beboelseslejligheder i landet gælder reglerne i lejelovens § 113 a, jf.