2011-1704 – Det lejedes værdi, Frederiksberg Kommune

Vedr.: Lejligheden A . Lejerne, A og A , har i brev af 20. juni 2011, efter reglen i § 15 i boligreguleringsloven anmodet Huslejenævnet om at tage stilling til om udlejer, A , opkræver højere leje end tilladt efter lejelovgivningen. Afgørelse: Huslejenævnet besluttede, med virkning fra lejemålets begyndelse den 1. december 2011, at regulere og skønsmæssigt nedsætte den aftalte leje på årligt ekskl. forbrug samt den efterfølgende pr. 1. december 2011 forhøjede leje på årligt ekskl. forbrug til ekskl. forbrug, idet den aftalte leje og efterfølgende forhøjelser efter nævnets opfattelse væsentligt overstiger det lejedes værdi, jf. § 47, stk. 2 i lejeloven. Den opkrævede leje skal reguleres i overensstemmelse med nævnets afgørelse. Udlejer skal tilbagebetale for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven, jf. boligreguleringslovens § 17, stk. 3. For ejere af mindst to udlejede be