2014-0034097 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om fastsættelse af leje for en moderniseret lejlighed på et større ejendom fra 1939. Huslejenævnet nedsatte årsleje fra oprindeligt varslet beløb til omkostningsbestemt leje plus godkendte forbedringstillæg, og ankenævnet stadfæstede denne afgørelse med mindre justeringer.
Uddrag af afgørelsen
Lejens størrelseØrnevej 2400 København NV 1. huslejenævns afgørelse I brev af 15. februar 2014 har A , indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. X har på vegne B , indbragt sagen for huslejenævnet. Huslejenævnet har behandlet sagen efter boligreguleringslovens § 15, jf. § 5, stk. 1. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at nedsætte lejen til følgende beløb: Korrekt beregnede moderniseringsudgifter for lejemålet ifølge nævnet Nedtagning af gas Nye vandinstallationer Transport Transport ÷ sparet vedligeholdelse I alt Radiatorer .Et til to strenget anlæg ifølgeankenævnet Toiletrum .÷ sparet vedligeholdelse I alt .I alt forbedringsudgifter for lejemålet Ydelse: Godkendt samlet leje: Omkostningsbestemt leje ifølge nævnet Generelle og særforbedringstillæg i alt I alt Huslejenævnets afgørelse: "Nævnet har vedtaget at nedsætte de
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.