Principiel afgørelseDelvist medhold

2018-0094208

Københavns KommuneAfgjort 27. marts 2019

Resumé

Sagen handlede om en foreløbig forbedringsforhøjelse for udskiftning og isolering af stigestrenge. Nævnet godkendte en reduceret forhøjelse, idet udskiftningen af rørene ikke blev anerkendt som forbedring, men isolering heraf blev godkendt.

Uddrag af afgørelsen

Adr. 1 Foreløbig forbedringsforhøjelse for udskiftning og isolering af stigestrenge I e-mail af 17. marts 2018 har A , indbragt sag om den foreløbige forbedringsforhøjelse som følge af udskiftning og isolering af stigestrenge. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 15. Der er tale om en ejendom opført i 1750, som pr. 1. januar 1995 havde fem beboelseslejligheder. B , er hørt i sagen første gang i brev af 27. marts 2018. Nævnet har truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget at lægge til grund, at varslingen er modtaget. Herefter har nævnet vedtaget at godkende den omberegnede forbedringsforhøjelse på 1,7 kr./m2 svarende til 215,21 kr. årligt for A . Nævnet bemærker, at forhøjelsen tidligst kan opkræves med virkning fra det tidspunkt, hvor forbedringen er fuldført. Hvis forbedringsforhøjelsen har været betalt af A , har udlejer pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Boligreguleringsloven (gl.) § 15

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Småhuse

Lejeloven § 32tidl.Boligreguleringsloven § 29 c

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.

2018-0094208 · Københavns Kommune | HuslejeData