2018-0147761
Resumé
Sagen omhandlede en endelig lejeforhøjelse for installation af forbrugsmålere. Nævnet godkendte udgifterne og fordelingen, men nedsatte forhøjelsen ved at ændre beregningsgrundlaget fra et 10-årigt til et 15-årigt realkreditlåns ydelse.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Endelig forbedringsforhøjelse som følge af totaløkonomisk rentable forbedringsarbejder, samt opsætning af forbrugsmålere og renovering af tagterrasser Udlejer, har ved e-mail af 25. maj 2018 bedt huslejenævnet om at tage stilling til den varslede endelige forbedringsforhøjelse for installation af forbrugsmålere til ikrafttræden den 1. august 2018. Udlejer har under sagens behandling været repræsenteret af X. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 27, jf. § 13, da X på vegne af beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod varslingen. Beboerrepræsentationen X og lejerorganisationen er hørt i sagen i brev af 15. juni 2018. Udlejer har alene varslet en lejeforhøjelse for installation af forbrugsmålere, som lejerorganisationen har gjort indsigelse mod. Denne sag omhandler derfor kun dette spørgsmål. Nævnet har behandlet sagen på et møde, hvor nævnet har truffet følgende Af
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Fri leje / markedsleje
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.