2021-0417454
Resumé
Sagen drejede sig om fastsættelsen af leje for et 80 m² lejemål i en storkoblingsejendom fra 1907, herunder en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2021 og flere forbedringsforhøjelser. Nævnet godkendte den omkostningsbestemte forhøjelse, men nedsatte flere af forbedringsforhøjelserne, herunder for omfangsdræn, briksystem, postkasser/porttelefon, målere og opgangsdøre. Den samlede leje blev fastsat efter nævnets vurdering af brugsværdiforøgelse og markedsmæssig lighed.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Jydeholmen 2, 4. th., 2720 Vanløse Lejens størrelse I e-mail af 15. december 2021 har lejerne, og , repræsenteret af Lejernes Landsorganisation Hovedstaden, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse, herunder omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2021, endelig forbedringsforhøjelse pr. 1. juni 2021 og foreløbig forbedringsforhøjelse pr. 1. januar 2022. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 1. Udlejer, Ejendomsselskabet Godthåbsvej 229 ApS v/ , er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2021 10. december 2025 Sagsnr. 2021-0417454 Dokumentnr. 2021-0417454-86 Sagsbehandler Tania Jifroudi LLOH: 20202370 Udlejer ref.: 5049-010 Nævn
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.