2022-0067181
Resumé
Sagen handlede om fastsættelse af leje for en 130 m² stor lejlighed i en 80/20-ejendom i København. Ankenævnet nedsatte lejen, som blev fastsat til et lavere niveau end begge huslejenævnets afgørelse og det oprindeligt aftalte beløb.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 ., 1360 København K Lejens størrelse – Lejelovens § 45 - 80/20-ejendom 2. huslejenævns afgørelse af 7. februar 2022 (2021-0003613/LB) Ved mail af 23. februar 2022 har lejerne ████, ████ og ████, v/ Virk. A , indbragt ovennævnte afgørelse. Ved mail af 23. februar 2022 har Virk. BVirk. C ApS, v/ Winsløw Advokatpartnerselskab, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejerne har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. 45 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. lejelovens § 49). Der er tale om en udlejet lejlighed på 130 m2 i en ejendom opført i 1899. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet har besluttet at nedsætte den aftalte leje fra 228.448,87 kr. årligt pr. 1. ja
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.