2022-0070778
Resumé
Sagen blev hjemvist til fornyet behandling, da ankenævnet fandt, at huslejenævnet havde anvendt forkert lovgrundlag ved lejefastsættelsen. Lejemålet er omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje, ikke småhusbestemmelserne, og skal derfor behandles efter lejelovens §§ 19-31 i stedet for § 32.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████., 2500 Valby Lejens størrelse efter lejelovens § 32 (tidligere boligreguleringslovens § 29 c) - HJEMVISNING 5. huslejenævns afgørelse af 15. februar 2022 (2021-0029657/EN) Ved mail af 26. februar 2022 har A , ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). B , ████, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 32 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 63 m2 i en ejendom opført i 1938. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ophæver huslejenævnets afgørelse, og hjemviser sagen til fornyet behandling i huslejenævnet. Tillægsgebyr: Ankenævnet har besluttet, at der ikke skal pålægges et tillægsgebyr, da sagen hjemvises til f
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.