2022-0366436
Resumé
Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse for en ejendom fra 1769 varslet for 2023. Huslejenævnet godkendte størstedelen af udgifterne, men nedsatte nogle udgiftsposter (vandforbrug, forsikring), afviste andre (flyttesyn, tidligere forbedringer) og konstaterede merleje på ét lejemål, hvorfor lejeforhøjelsen blev reduceret betydeligt i forhold til varslingen.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Overgaden Oven Vandet 50-50 A, 1415 København K Omkostningsbestemt leje pr. 1. januar 2023 Ved e-mail af 18. november 2022 har udlejer, V1 , indbragt den varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelse pr. 1. januar 2023. Sagen er indbragt efter lejelovens § 30, da beboerrepræsentationen, og v/ Lejernes Landsorganisa- tion i Hovedstaden har gjort indsigelse mod varslingen. Der er tale om en ejendom fra 1769. Beboerrepræsentationen, v/ Lejernes Landsorganisation i Hovedstaden, er orienteret om sagen i brev af 1. december 2022. Nævnet har besigtiget nogle lejemål den 12. februar 2025 og på et efter- følgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende udgifterne til grundskyld, renovation, rottebekæmpelse, renholdelse fortove, varmeregnskab, kontrolmanua- ler og graffiti i det omkostni
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.