2023-0002243

Ved mail af 30. december 2022 har udlejer, DK Resi 2019 Propco I ApS v/Kereby ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejerne, ████ og ████, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 118 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1902. Lejerne er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet godkender den regulerede leje pr. 1. januar 2021 som udgør 193.307.77 kr. årligt svarende til 1.638,2 kr. pr. m². (Dissens) Den godkendte leje eksklusive á conto bidrag til varme. Da lejeren har den indvendige vedligeholdelsespligt, er der ikke i lejen indregnet et særskilt beløb til hensættelser til indvendig vedligeholdelse.