2023-0269736

Ved mail af 12. juni 2016 har udlejer, Ejendomsselskabet Nørrebrogade 249 A/S, v/ DLA Piper Denmark Advokatpartnerselskab, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, ████, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 70 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1934. Lejer er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den aftalte leje pr. 1. september 2022 fra 119.861,31kr. årligt. til 110.250 kr. årligt svarende til 1.575 kr. pr. m2. Den godkendte leje er eksklusive á conto bidrag til varme og vand, samt bidrag til beboerrepræsentationen. Da lejeren har den indvendige vedligeholdelsespligt, er der ikke i