2023-0276674
Resumé
Ankenævnet behandlede strid om lejens størrelse for en 45 m² lejlighed. Nævnet godkendte en del af lejers nedsættelseskrav vedrørende individuelle forbedringer, mens hovedparten af de fastsatte beløb blev godkendt. Lejen blev fastsat efter omkostningsbestemmelser med forbedringer.
Uddrag af afgørelsen
Ved mail af 19. juni 2023 har lejer, ████████████, v/ Lejernes LO Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Lejernes LO Hovedsta-den er efterfølgende udtrådt som repræsentant for lejer. Ved mail af 19. juni 2023 har udlejer, Etex Ejendomme I/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, █████ v/Lejernes LO Hovedstaden, har indbragt sagen for hus-lejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38 jf. lejelovens § 19, stk. 1. Lejernes LO Hovedstaden er efterfølgende udtrådt af sagen. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 45 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1882. Lejer og udlejer er hørt i sagen. Lejernes LO Hovedstaden er under ankesagen udtrådt som partsre-præsentant. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet at godkendes lejen med følgende beløb: Lejen p
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.