2024-0025427
Resumé
Huslejenævnet fastsatte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1 for en moderniseret lejlighed, da moderniseringen var foretaget efter den 1. juli 2020 uden forudgående nævnsgodkendelse. Nævnet nedsatte den opkrævede årlige leje væsentligt.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Stubmøllevej 6, 2. th., 2450 København SV Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 1 Ved e-mail af 22. januar 2024 har Digura ApS på vegne af lejerne, og , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19. Udlejer, , er hørt i sagen. Nævnet har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at fastsætte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1. (Dissens) Nævnet har besluttet at nedsætte den aftalte leje fra 122.400 kr. årligt til 73.700 kr. årligt. Den godkendte leje svarer til 1.100 kr. pr. m årligt. (Dissens) 2 Den godkendte leje er inklusive vand og betaling for møbler, men eksklusive á conto bidrag til varme, antenne og internet. 16. september 2025 Sagsnr. 2024-0025427 Dokumentnr. 2024-0025427-15 Sagsbehandler Carina R
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.