2024-0082912
Resumé
Sagen handlede om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 168 m² efter lejelovens § 19, stk. 2. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte den aftalte årlige leje, da lejen ikke væsentligt overstiger den almindeligt gældende leje i området.
Uddrag af afgørelsen
Center for Borgerservice og Myndighed Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Marskensgade 6, 3. tv., 2100 København Ø Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 3. huslejenævns afgørelse af 12. februar 2024 (2021-0085865 /SCG) Ved mail af 5. marts 2024 har lejerne, og , v/ Lejernes LO I hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer har således indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 168 m i en almindelig udlejningsejendom opført i 1928. 2 Udlejer er hørt i sagen i brev af 27. marts 2024. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. (Dissens) Ankenævnet godkender den årlige leje pr. 1. januar 2021 på 273.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Fri leje / markedsleje
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.