2024-0280540
Resumé
Huslejenævnet behandlede en sag om udlejers varsling af lejeforhøjelse på grund af stigninger i skatter og afgifter. Nævnet erklærede varslingen for ugyldig, da udlejer ikke tilstrækkeligt dokumenterede de varslede stigninger og ikke kunne dokumentere behandlingen af elafgiften.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Mågevej 62, st. tv., 2400 København NV Skatter og afgiftsforhøjelser pr. 1. januar 2024, I e-mail af 7. august 2024 har udlejer, , ved TAURUS EJENDOMSFORVALTNING ApS, indbragt den pr. 1. januar 2024 varslede lejeforhøjelse som følge af stigninger i ejendommens skatter og afgifter for 2024. Sagen er behandlet efter lejelovens § 46, stk. 5, idet lejer, , har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Lejer er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Huslejenævnet har vedtaget, at udlejers varsling af skatter og afgifter pr. 1. januar 2024 er ugyldig. Hvis lejeforhøjelsen har været betalt af lejer, har udlejer pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje og eventuelle reguleringer af depositum og forudbetalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betal
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Forbedringsforhøjelse
Fri leje / markedsleje
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.