2025-0076753 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Sagen vedrørte lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Ankenævnet ophævede sin tidligere afgørelse og genoptog sagen, da den tidligere afgørelse var i strid med væsentlighedskriteriet for lejeaftalens gyldighed på kontraktindgåelsen.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Bredegrund 42, ████., 2300 København S Lejens størrelse - Anmodning om genoptagelse af 2023-0399853 Ankenævnets afgørelse af 20. februar 2025 (2025-0076753) Ankenævnet har den 20. februar 2025 truffet afgørelse i ovennævnte sag. Ved mail af 3. marts 2025, har udlejer DK Resi Propci Bredegrund 40 ApS, v/ Kereby ApS, anmodet ankenævnet om at genoptage sagen, ved- rørende lejens størrelse. Lejerne, ██████████ og ██████████, v/ Digura, er hørt i sagen ved brev af 5. marts 2025. Ankenævnet har truffet nedenstående afgørelse. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at genoptage sagen. Ankenævnets afgørelse af 20. februar 2025 i sag nr. 2023-0399853 op- hæves dermed. Der sendes ny høring til parterne i sagen med nr. 2023-0399853, hvor- efter sagen optages til fornyet afgørelse. 1. maj 2025 Sagsnr. 20
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.