2025-0100874
Resumé
Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 48 m² ikke væsentligt oversteg det sædvanlige lejeniveau i området, og godkendte lejen uden skatte- og afgiftsforhøjelse, som ikke var korrekt varslet. Lejer havde delvist medhold vedrørende uberettigede forhøjelser og gebyr.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Herman Triers Plads 1, 1. 3, 1631 København V Lejens størrelse - LL § 19, stk. 2 3. huslejenævns afgørelse af 25. februar 2025 (2023-0042839/SCG) I mail af 24. marts 2025 har lejer, , v/ LEJERNES LO I HOVEDSTADEN, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. , v/ LEJERNES LO I HOVEDSTADEN har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 48 m i en almindelig udlejningsejendom opført i 1930. 2 Udlejer, Heimstaden Hermanhus ApS, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. 30. april 2025 Sagsnr. 2025-0100874 Dokumentnr. 2025-0100874-17 Sagsbehandler: Anders Jørgense
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.