2025-0424245
Resumé
Sagen omhandlede fastlæggelse af lejeforhøjelse for modernisering af køkken og badeværelse i en beboelseslejlighed. Ankenævnet godkendte en lejeforhøjelse, men på lavere niveau end oprindelig varslet, ved at fastsætte forbedringsandele til 2/3 for køkkenet og for badeværelset i stedet for udlejers varslede henholdsvis.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Amagertorv 31, 3. tv., 1160 København K Foreløbig forbedringsforhøjelse som følge af modernisering af køkken og bad 5. huslejenævns afgørelse af 5. december 2025 (2025-0273537/KMO) Ved mail af 25. december 2025 har lejerne, og , indbragt ovennævnte afgørelse. Ved mail af 2. januar 2026 har udlejer, , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Udlejer, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 130, stk. 5, da lejerne har gjort indsigelse mod den varslede forbedringsforhøjelse. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 204 m i en almindelig udlejningsejendom opført i 1863. 2 Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet, at forbedringsadelen for modernisering af køkkenet fa
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.