2026-0001199
Resumé
Sagen handlede om lejeværdiforhøjelse for en 204 m² lejlighed på Amagertorv i København. Lejer gjorde indsigelse mod den varslede forhøjelse blandt andet med henvisning til utilstrækkelig dokumentation af arealet og forskellige kvalitetsmangler ved lejemålet. Ankenævnet godkendte en lavere lejeforhøjelse end varslet, men højere end huslejenævnet havde fastsat.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Amagertorv 31, 3. tv., 1160 København K Lejeværdiforhøjelse pr. 1. september 2025 (småhus) 5. huslejenævns afgørelse af 5. december 2025 (2025-0263890 /KMO) Ved mail af 25. december 2025 har lejerne, og , indbragt ovennævnte afgørelse. Ved mail af 2. januar 2026 har udlejer, V10 , , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Udlejer har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 44, stk. 3, sammenholdt med § 32. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 204 m i en ejendom opført i 1863. 2 Lejer og udlejer, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet godkender en årlig lejeforhøjelse fra 111.615,21 kr. med 10.784,79 kr. med virkning fra 1. september 2025. 10. mar
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.