22/23810
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af ugyldige trappelejeforhøjelser og tvister om vandregnskaber. Nævnet stadfæstede, at trappelejeaftalen var ugyldig, og lejerne har krav på tilbagebetaling af alle opkrævede lejeforhøjelser. Vedrørende vand fastslog nævnet, at udlejeren ikke havde aflagt gyldige vandregnskaber, hvorfor lejerne ikke skal tilbagebetale a conto-beløb, men heller ikke har krav på tilbagebetaling heraf.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet Sagsnr: 22/23810 Adr. 1 , 6070 Christiansfeld - trappeleje og vandregnskab Side 1 af 4 Sendt 27. juni 2025 til Parter og repræsentanter A og B v/Kolding Lejerforening Mod C Lejer anmoder nævnet tage stilling til tvist om: 1. Tilbagebetaling af opkrævet trappelejeforhøjelse for perioden 1. juli 2016 til 30. sep- tember 2022, da aftale er ugyldig 2. Tilbagebetaling vedrørende vand Udlejer har anerkendt, at trappelejeklausul er ugyldig, men at en del af kravet er forældet. AFGØRELSE Lejer har krav på tilbagebetaling af, hvad der er opkrævet som trappelejeforhøjelse i lejeperio- den eventuelt med tillæg af renter efter renteloven. Udlejer har mistet eventuelt krav på efterbetaling vedrørende vandregnskaber i lejeperioden. Hvis der er lavet vandregnskaber, der viser, at lejer har indbetalt for meget a conto, skal belø- bet tilbagebetales til lejer. Tilbagebetaling skal ske senes
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Nettoprisindeksregulering
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.