24-010578

Nævnet har på nævnsmødet den 5. november 2024, behandlet sagen for Ringsted Kommunes Huslejenævn vedr. lejemålet XX. Nævnet har indledningsvist konstateret, at lejer ikke har besvaret nævnets henvendelser, hvorfor nævnet har behandlet sagen på baggrund af de oplysninger, der foreligger, jf. boligforholdslovens § 86, stk. 2. Nævnet har truffet afgørelse om, at udlejer kan kræve istandsættelsesomkostningerne, som fremgår af flytteopgørelsen, refunderet af lejer, med undtagelse af udgiften til rengøring efter håndværkere. Denne udgiftspost kan dermed ikke kræves refunderet af lejer, men må afholdes af udlejer selv. Begrundelse Nævnet har ved afgørelsen lagt vægt på, at det i lejekontraktens § 7 fremgår, at lejemålet var nyistandsat ved lejers indflytning, og at det er gyldigt aftalt, at lejemålet ved fraflytning skal afleveres nyistandsat. Nævnet har herefter vurderet, at indflytningsr