24-012472

Huslejenævnet i Ringsted Kommune har på mødet den 29. januar 2025 behandlet sagen vedrørende lejemålet XX. Grundet sagens omgang, herunder flere tvistepunkter, er den opdelt i flere dele. Fraflytning Nævnet finder indledningsvist, at nævnet ikke har kompetence til at tage stilling til udlejers krav om istandsættelse af opgangen samt lampen, da det efter nævnets opfattelse ikke udgør en del af det lejede, ligesom der ikke foreligger oplysninger om, at lejer har vedligeholdelsespligten herfor. Inddrivelse af sådanne pengekrav er derfor et anliggende mellem parterne, jf. lejelovens kompetencebestemmelser, modsætningsvis. Nævnet har herefter truffet afgørelse om at reducere flytteopgørelsen skønsmæssigt, så parterne hver især skal afholde 50 % af istandsættelsesomkostningerne. Det betyder, at udlejer kan kræve halvdelen af disse omkostninger refunderet af lejer, mens den resterende halvde