24/20888 – Forbrugsregnskaber, Glostrup Kommune
Resumé
Sagen drejede sig om tilbagebetaling af depositum, efterbetaling for vand og krav om betaling for indvendig vedligeholdelse. Huslejenævnet fastslog, at udlejer ikke rettidigt gjorde krav på depositum, hvorfor hele depositummet skal tilbagebetales (fratrukket skyldig leje), og at udlejer ikke havde ret til efterbetaling for vand. Udgifter til vedligeholdelsesgebyrer blev tilbagebetalt, men lejer skal betale for maling efter aftale.
Uddrag af afgørelsen
Lejer indbringer den 17. september 2024 en sag vedrørende tilba-gebetaling af depositum. Afgørelse Huslejenævnet behandlede sagen på mødet den 20. januar 2025 og besluttede, at udlejer ikke har fremsat krav på betaling for istand-sættelse rettidigt, jf. lejelovens § 187, stk. 2. Udlejer skal derfor tilbagebetale hele depositummet på til lejer dog fratruk-ket leje for juni og halvdelen af juli. Samtidig besluttede nævnet, at udlejer ikke har krav på efterbeta-ling for vand, da der ikke er aflagt et gyldigt vandregnskab, jf. leje-loven, for perioden 1. juli 2022 til 15. juli 2024. Udlejer har i henhold til lejekontrakten af 8. juni 2022 opkrævet et månedligt gebyr på til indvendig vedligeholdelse og til antennebidrag og fælles lys. Udlejer skal tilbagebetale de , der månedligt er opkrævet for indvendig vedligeholdelse (fra 1. juli 2022 til 15. juli 2024) og den del af de , der er beta
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.