24/21674 – Forbrugsregnskaber, Bornholms Regionskommune
Resumé
Sagen handlede om lejers forpligtelser ved fraflytning af et stuehus på en landejendom. Nævnet fandt, at lejekontrakten var indgået på en uautoriseret blanket, hvorfor bestemmelse om lejers ansvar for indvendig vedligeholdelse var ugyldig. Nævnet godkendte delvist udlejers krav vedrørende husleje, skader på inventar, manglende nøgle og manglende rengøring og redeliggørelse af haven.
Uddrag af afgørelsen
Lejemålet Bjælkestensvejen 4, Aakirkeby Ved henvendelse af 19. september 2024 har lejer bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet efter fraflytning. Sagen er indbragt for nævnet efter lejelovens § 190. Der er tale om et udlejet stuehus på en landejendom, bestående af 3 boligenheder. Udlejer er hørt i sagen i brev af 10. oktober 2024. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget at godkende udlejers krav mod lejer med Lejers tilgodehavende udgør jf. udlejers egen opgørelse Fratrukket udlejers krav mod lejer udgør lejers tilgodehavende herefter Da der er gjort udlæg i beløbet skal udlejer udbetale beløbet til udlægshaver. Baggrund Ifølge lejekontrakten begyndte lejemålet den 1. februar 2023. Efter lejekontrakten er lejemålets bruttoetageareal 94 m2. Efter BBR er
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.