25-012633
Resumé
Sagen drejede sig om godkendelse af en foreløbig lejeforhøjelse på grund af vinduesudskiftning. Nævnet godkendte, at udlejer kan opkræve en forhøjet leje med virkning fra forbedringens fuldførelse.
Uddrag af afgørelsen
Virk. A Repræsenteret/administreret af Virk. B Sendt med Digital Post på CVR Virk. B Ringsted Kommunes Huslejenævn har truffet afgørelse vedr. lejemålet Adr. 1 . Huslejenævnet i Ringsted Kommune har på mødet den 9. december 2025 behandlet sagen vedrørende lejemålet Adr. 1 . Nævnet har besigtiget lejemålet forud for mødet efter behørig indkaldelse af sagens parter. Lejer og udlejer var til stede ved besigtigelsen. Nævnet har truffet afgørelse om, at udlejer kan opkræve den varslede foreløbige forbedringsforhøjelse for lejemålet på 3.068,07 kr. årligt svarende til 255,67 kr. pr. måned med ikrafttrædelse den 01.03.2026. Beløbet er eksklusive aconto varme. Nævnet bemærker, at det lægges til grund for afgørelsen, at der er tale om en foreløbig lejeforhøjelse, da beregningen ikke er foretaget på baggrund af afholdte udgifter, jf. formuleringen af lejelovens § 128, stk. 2. Udlejer har således p
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.